tuslar, ещё раз. Суд не занимается отсебятиной. Будет иск на раздел имущества с поименным указанием этого имущества и оплатой госпошлины от цены делимого(а госпошлина может быть не маленькая она в % считается от оценки чего хочет делить истец),будет заседание суда. Не будет иска значит и суда не будет.Судьям нахер не впёрлось выяснять чего вы там в браке нажили.
Судебное решение не имеет срока давности. Макака может хоть через 50-ть лет(если доживёт) принести решение суда в МФЦ. И оно будет принято к исполнению.
Померла будут наследники,они права могут заявить.
Про хату.Сильно зависит в каком статусе она записана в росреестре. Есть много статусов (совместная собственность,долевая собственность,личная собственность и т.д.) Х.з. как твоя хата сейчас там внесена.Надо выписку из росреестра заказывать и смотреть. В зависимости от статуса будут разные варианты действий с хатой.
Обременений нет если хата не в залоге у банка. Но есть тупой и умный покупатель. Тупой отдаст бабки не проверяя чистоту сделки. Таких сейчас все меньше и меньше встречается.Умный,проверит,когда была куплена хата и в каком она была статусе и пошлёт тебя нахер,если там что то не чисто.